Продается торговое помещение, 1011.7 м²

Предлагaeтся уникaльнoе предложeние пo продaжe гoтoвогo аpeнднoгo бизнeса — отдельнo стоящeе тoрговое здание общeй плoщaдью 1 011,7 м?, раcпoложeнное в paйонe Бирюлевo Запaдноe, на юге Moсквы. Здaниe находитcя в 3 км от MКАД, в нeпocpедcтвeннoй близоcти oт оживленной магистрали, что обеспечивает высокую видимость и привлекательность для арендаторов.

Этот объект представляет собой идеальное место для ведения бизнеса, благодаря своему расположению в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Он обладает отличной транспортной доступностью и высоким уровнем пешеходного и автомобильного трафика, что гарантирует постоянный поток клиентов. Также здесь есть возможность размещения рекламных вывесок, что позволяет дополнительно увеличить видимость и привлекать внимание.

Якорный арендатор — популярная сеть продовольственных магазинов «Пятёрочка», что добавляет стабильность и уверенность в доходности объекта. Кроме того, на территории есть бесплатная наземная парковка для посетителей, что значительно повышает удобство для клиентов.

Технические характеристики и расположение:

— Адрес: г. Москва, ул. Харьковская, д.1, к.6
— Район: ЮАО, Бирюлево Западное
— Автомагистрали: МКАД, Варшавское шоссе, Каширское шоссе
— Транспортная доступность:
— 15 минут на транспорте до станций метро «Пражская», «Академика Янгеля», «Анино»
— 15 минут на транспорте до МЦД 2, станция «Покровская»
— 3 км до МКАД

Окружение:

Рядом с объектом расположены крупные жилые комплексы, такие как Анинский, М-Ноusе и Микрорайон Загорье. Также неподалеку находятся парки и зоны отдыха, включая парк «Сквер Школьный». В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, спортивные и досуговые центры.

Этот объект является отличным выбором для тех, кто ищет надежную инвестицию с высокой доходностью в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы.

Стоимость лота: 141 638 000 ?

Площадь: 1 011,7 м?

Схема сделки: Продажа юридического лица