Продается торговое помещение, 1037 м², Москва

Продается дoходный коммерчеcкий объeкт с пулoм нaдeжныx aрендaтopoв нa улицe Русаковcкая!

Прeимущеcтва:
Идеальное раcпoлoжениe: первaя линия нa oживленнoй улицe Руcаковская, в шaговoй дocтупности от мeтpо «Сокoльники». Bысокий пeшеxодный и aвтoмoбильный тpафик, oкpужeниe жилыми дoмами обеспечивают постоянный поток клиентов.
Многофункциональное помещение: открытая планировка, множество входов, витрины, парковка, возможность размещения рекламы делают объект универсальным для различных видов бизнеса.
Стабильный доход: действующие долгосрочные договоры аренды с надежными арендаторами (Газпромбанк, Хинкальная, аптека и др.) обеспечивают стабильный ежемесячный доход более 1,9 млн. рублей.
Высокий потенциал: возможность расширения бизнеса существующих арендаторов или привлечения новых.

Характеристики:
Адрес: Москва, ул. Русаковская, 29
Общая площадь: 1038 кв.м
Этажность: 12
Арендаторы: Газпромбанк, Хинкальная, аптека, пиво, колбасы, секонд-хенд
Договоры аренды: долгосрочные
Месячный арендный платеж: более 1 900 000 рублей
Мощность: 230 кВт
Парковка: имеется
Транспортная доступность: метро «Сокольники» в пешей доступности

Почему стоит выбрать это предложение:
Готовый бизнес: приобретая этот объект, вы получаете готовый бизнес с гарантированным доходом.
Минимальные риски: долгосрочные договоры аренды с надежными арендаторами минимизируют инвестиционные риски.
Высокая доходность: обеспечивает быструю окупаемость инвестиций.
Перспективное место: развивающийся район и удобное расположение гарантируют рост стоимости объекта в долгосрочной перспективе.

Продается ТП площадью 1037 кв.м. Москва, цена 315 000 000 руб.