Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 1038 м², Москва

Добавить в избранное

299 000 000 ₽

цена за м²
288 054 ₽



  • 28 августа
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 28 августа
  • 4  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    299 000 000 ₽
  • цена за м²:
    288 054 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1038 м²
  • Дата публикации:
    28 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 14:27
  • ID:
    926-114-734-9

Описание

Гoтoвый aрeндный бизнeс в отдельно стоящeм нежилoм здании в 3-х минутax хoдьбы от м. Cокoльники и 5-ти минутax oт пaрка Сокoльники.
Общaя площадь помещения: 1 038м2, из которыx: 1-й этaж — 712м2, подвaл- 326м2.
Пoмeщeниe разделено нa 4 чaсти: 203м2 (Гaзпромбанк), 311м2 (Хинкaльная),
198м2 (Белoрусские кoлбaсы, Wildbеrriеs), 326м2 (Ceкондxенд).
Bыcотa пoтoлков: 3,2м, 230квт, витpинные oкна.
6 вxoдов (во все 4 помещения отдельный вход с центральной улицы).
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Действующие арендаторы:
- Газпромбанк (203м2), Мап: 611 000руб. В мес., договор аренды до 16.05.2026г.
- Хинкальная (311м2), Мап: 800 000руб. В мес.(400 000руб. + переменная часть 10% от оборота, превышающего 4 000 000руб.), договор аренды на 5 лет с 22.04.2022г.
- Помещение 198м2 (этаж 1) и помещение 328м2 (подвал) сдается одному арендатору по ставке: 1 105 600 руб. Доп. Соглашением на 11 месяцев снижена до: 504 000руб. В мес. Договор аренды до 30.04.2026г.

Потенциальный Мап: 2 516 600руб. В мес.

Информация

Продается ТП площадью 1038 кв.м. Москва, цена 299 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
838 м
Московский бухгалтерский институт (МБИ) (МБИ), Москва
107014, г. Москва, ул. 2-я Боевская, д.3, 4 этаж
~ 1.6 км
Московский государственный университет приборостроения и информатики (МГАПИ), Москва
107076, г. Москва, ул. Стромынка, д. 20
~ 1.7 км
Академия социально-экономического развития (институт) (АК), Москва
107082, г. Москва, ул.Большая Почтовая, д.26В, стр.1
~ 1.8 км
Московский институт государственного и корпоративного управления (МИГКУ), Москва
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 21
~ 1.8 км
Московский институт иностранных языков (ИИЯ), Москва
107005, г. Москва, ул. Ладожская, д. 9/8
Davis
Davis

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 3.48 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 6.07 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
N'ice Tower ~ 6.59 км
от застройщика
Level Южнопортовая ~ 9.29 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК ЗИЛАРТ возле МЦК Зил. ~ 10.47 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Davis
Davis

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.