Продажа торгового помещения площадью 103 м² расположенного по адресу , 1, цена 33 330 000 руб.
Продажа торгового помещения 102,7 м2 по адресу г. Химки, д. Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к.1.1 (25 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе).
Помещение 103 м2, располагается на 1-м этаж, отдельный вход с фасада, витринные окна. Под отделку. Электрическая мощность 21 кВт, высота потолка 4 м. Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Соседнее помещении занимает супермаркет «Магнит».
Жилой комплекс «Пятницкие луга» находится в Московской области, в городском округе Химки. В проекте будет все для комфортной жизни: появятся 4 детских сада, 2 школы и поликлиника. Первые этажи отдадут под коммерцию: откроются магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты и другое. В закрытых дворах обустроят зеленые зоны отдыха, цветочный сад, зоны воркаут и тематические плейхабы для детей разных возрастов. Кваpтиpы в ЖK c отделкой, что гарантирует быcтрoe заселeниe. ЖK рассчитан на 25 000 жителей. В данном корпусе 926 квартир.
Арендатор: сетевая аптека «Здравсити», месячная арендная плата 105 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Арендатор: пункт выдачи «Ozon», месячная арендная плата 147 500 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Общая месячная арендная плата 252 500 рублей. У обоих арендаторов ежегодная индексация 5-7%. Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 33,3 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.