Продам торговое помещение, 103 м², Москва, Олонецкая улица, 6

13 июня
10
Обновлено 19 июня

г. Москва Останкинский

Олонецкая улица 6

Ботанический сад

13 июня
10
Обновлено 19 июня

ТП в продажу

Цена:
43 000 000 ₽
цена за м²:
417 476 ₽
Этаж:
1/11
Тип объекта:
тп

Общая площадь:
103 м²
Дата публикации:
13 июня
Дата обновления:
19 июня
ID:
925-580-548-2

Информация о доме

Адрес:
г. Москва Останкинский Олонецкая улица 6
Количество этажей:
11

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Продажа торгового помещения 103 м2 на ул. Олонецкая, д. 4 ЖК «ГринПарк» (15 минут пешком от м. Ботанический сад). 1-я линия!

Помещение 103 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,65 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность 20,6 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.

Жилой комплекс «Green Park» находится в живописной местности неподалёку от станций метро «Отрадное» и «Ботанический сад». В единый архитектурный ансамбль входят 8 блоков высотой 11-18 этажей с зелёными внутренними дворами-парками без автомобилей. Фасады домов украшены оригинальными эркерами. В их оформлении использовано более 40 цветовых оттенков. А на пешеходной аллее появится фонтан.

Помещение находится в самом центре ЖК, на одном из самых крупных и оживленных пешеходных перекрестков. В конце аллеи открывается школа и детский сад, что дает дополнительный прирост трафика. Весь поток людей из других блоков ЖК будет идти через данное помещение. Передaчa ключей до 28.02.2024.

Арендатор: суши-бар «Вкус и Лосось», долгосрочный договор аренды на 7 лет. Месячная арендная плата с 1-го по 12-й месяц 200 000 рублей, с 13-го месяца 260 000 рублей, с 3-го года ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Стоимость 43 млн. рублей. Без комиссии.