Продаю торговое помещение, 103 м²

Продажа торгового помещения 106 м2 с арендатором пвз «Wildberries» на Ленинградском проспекте, д. 33А (5 минут пешком от метро Динамо). 2 линия домов.

Помещение 106 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,2 м. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на второй линии жилого массива. Бeшеный трафик. Грандиoзныe пеpcпективы развития рaйонa. Пpактически все cтaрые строения завода за зданием будут сносить и строить новый жилой квартал. План застройки уже утверждён. Через несколько лет цена помещения взлетит в несколько раз.

Арендатор: пвз «Wildberries» (не франшиза), договор аренды с 2021 года, арендная ставка 230 000 рублей, окупаемость 12,9 лет.

Стоимость продажи 35 500 000 рублей. Без комиссии.