Продается торговое помещение, 103 м²

Лот 156899.

г. Москва, Жилой комплекс Прокшино, к 11.2.3, 18 минут пешком от метро Прокшино. Помещение угловое. Рядом остановка общественного транспорта.

Окружение:
Плотный жилой массив вокруг помещения. Помещение входит в состав ЖК «Прокшино», который, в свою очередь, граничит с ЖК «Испанские кварталы», за счет чего обеспечивается высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Покупательская способность жителей - на высоком уровне.

Технические характеристики:

- Площадь - 103,7 кв.м.
- Этаж 1 жилого дома из 17
- Высота потолка - 4 метра
- Электрическая мощность - 20 кВт
- Возможность размещения вывески на фасаде
- Парковка наземная, прямо у помещения
- Вход - один со стороны улицы
- Планировка - открытая
- Без ремонта

Коммерческие условия:

Цена за все - 37 332 000руб.
Цена за м2 - 360 000 руб.
Прогнозируемая ставка аренды - 3000 руб/м2/мес
Прогнозируемая окупаемость - 10,5 лет

Собственник - физическое лицо
Схема сделки - Уступка к ДДУ