Продаю торговое помещение, 104 м², Ильинское-Усово, улица Заповедная, 9

  • 1 октября
  • 11  (+1 за сегодня)

  • 1 октября
  • 11  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    42 600 000
  • цена за м²:
    409 615
  • Этаж:
    1/9
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    104 м²
  • Дата публикации:
    1 октября
  • Дата обновления:
    19 ноября
  • ID:
    926-361-142-6

Информация о доме

Описание

Продажа лучшего торгового помещения 104 м2 в ЖК «Ильинские луга». г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).

Помещение 104 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Мощность 21 кВт. Отдельный вход, витринные окна по фасаду.

Почему лучшее помещение: помещение расположенно на главной центральной улице жилого комплекса в самом центре. Вокруг все помещения сданы, дома построены и заселены в 2022-23 году. Помещение угловое с витринами и рекламой на две стороны. В данном месте самая большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. Напротив помещения центральная остановка для жителей комплекса (которых живет более 50 тыс. человек). Рядом центральная парковка для гостей и жителей.

Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба «Архангельское», заповедник «Лохин остров» и Москва-река. Построен целый город.

Потенциальная арендная плата для сдачи в аренду - 360 тыс. рублей ( согласно ставкам аренды в данной локации), при этой цене потенциальная окупаемость составит 9.8 лет.

Стоимость 42 600 000 рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 104 кв.м. Московская область, цена 42 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Красногорский р-н п. Ильинское-Усово улица Заповедная 9

Смотреть на карте

Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.