Продается торговое помещение, 105 м², Химки, тупик 2-й Мичуринский, 8А

ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ с надёжнейшим алкомаркетом «БРИСТОЛЬ». Продаю торговое помещение 105 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,5 ЛЕТ. Арендатор: сетевой магазин алкогольных напитков «БРИСТОЛЬ». Зарегистрированный долгосрочный договор аренды на 15 лет. Арендный поток составляет 197 400 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Одноэтажное отдельно стоящее здание с отдельным входом и зоной разгрузки. Первая линия домов. Витринные окна по фасаду, есть возможность размещения вывески. Зальная планировка. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
Лучшая локация микрорайона Сходня, в окружении крупного густонаселённого жилого массива, в 10 минутах пешком от станции МЦД-3 «Сходня». Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом наземная парковка и остановка общественного транспорта. Здание и земельный участок в собственности.

Продается ТП площадью 105 кв.м. Московская область, цена 21 000 000 руб.