Продаем торговое помещение, 105 м²

Продажа торгового помещения 105 м2 с арендатором в ЖК Level Донской, апартаменты бизнес-класса (10-15 минут пешком до трех станций метро: Шаболовская, Тульская, Ленинский пр-т и станции МЦК Площадь Гагарина). 1-я линия домов.

Помещение 105 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Красное Белое, Блик, косметология, барбершоп, магазин цветов.

Арендатор: Мульти ПВЗ Wildberries, OZON, Яндекс, месячная арендная плата 265 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет. Ежегодная индексация на величину индекса потребительских цен в годовом выражении. Окупаемость 11 лет.

Стоимость продажи 36 000 000 руб. Без комиссии.