Продам торговое помещение, 105 м²

Продажа торгового помещения 105 м2 с арендаторами на ул. Генерала Белова, д. 9 (13 минут пешком от метро Домодедовская). 1 линия домов.

Помещение 105 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м. Проведены работы по обновлению фасада, включая замену остекления. Также были проведены работы по ремонту кровли и замене инженерных систем. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: Ozon, Табак, Пекарня, подписаны договора аренды, арендный поток по всем арендаторам за первый год аренды 510 000 рублей, безусловная индексация 6-7% у всех арендаторов. С мая 2026 года месячная арендная плата составит 544 000 рублей.

Стоимость продажи 65 млн.рублей. Без комиссии.