Продаю торговое помещение, 106.5 м², Балашиха, ш. энтузиастов, 54а

7 300 000

цена за м²
68 545



  • 1 августа
  • 12  (+1 за сегодня)

ш. энтузиастов 54а
  • 1 августа
  • 12  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    7 300 000
  • цена за м²:
    68 545
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    106.5 м²
  • Дата публикации:
    1 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:51
  • ID:
    925-940-537-1

Описание

Лoт 145223.

Прoдaжа арeндного бизнесa в Тoргово развлекатeльном цeнтpe Гaлиoн на 3-м этаже с aрeндатором - (Мебельный магaзин), pаcполoженногo по адреcу: MО, Бaлашиxа, Шосcе Энтузиастов, д. 54A, Тopгово рaзвлeкaтельный цeнтp Галиoн.
TРЦ был oткpыт в 2005 гoду. Общая плoщадь 16 049 кв.м. На 3 этаже располагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла.
Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны. Гарантированный поток посетителей, широкие рекламные возможности на фасаде и внутри. Прилегающий паркинг на 250 м/м. У помещения витринное остекление, правильная форма, вытянутая фасадная часть.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения 106.5 кв.м. 3 этаж. Центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 7 200 000 руб.;
Стоимость за 1 кв.м - 67 600 руб.;
Арендатор - Мебельный магазин
МАП: 85 000 руб.
ГАП: 1 020 000 руб.
Собственник физ.лицо.
Форма продажи: ДКП

Информация

Продается ТП площадью 106.5 кв.м. Московская область, цена 7 300 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

ГО Балашиха г. Балашиха ш. энтузиастов 54а

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
179 м
Московский областной институт управления (ИБПИТ), Балашиха
143900, Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 59
647 м
Российский государственный аграрный заочный университет (РТАЗУ), Балашиха
143900, Московская область, г. Балашиха, ул. Юлиуса Фучика, д. 1
816 м
Филиал Российского государственного гуманитарного университета в г. Балашихе (РГГУ), Балашиха
143900, Московская область, г. Балашиха, проспект Ленина, д. 75
878 м
Современный институт управления (СИУ), Города областного подчинения Московской области/
141100, Московская область, г. Щелково, пл. Ленина, д. 2, комн. 1
~ 1 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Военно-технический университет при Федеральном агентстве специального строительства (ВУФССС), Балашиха
143900, Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева, д. 8
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 21.17 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 23.97 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.