Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 107.2 м², Москва, улица Фридриха Энгельса, 7-21

Добавить в избранное

95 700 000 ₽

цена за м²
892 724 ₽



  • 18 июля
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Москва Басманный
ул Фридриха Энгельса 7-21
  • 18 июля
  • 7  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    95 700 000 ₽
  • цена за м²:
    892 724 ₽
  • Этаж:
    1/9
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    107.2 м²
  • Дата публикации:
    18 июля
  • Дата обновления:
    3 октября
  • ID:
    926-202-266-6

Информация о доме

Описание

Продается действующий арендный бизнес - нежилое помещение с двумя арендаторами. Возможна покупка отдельно каждого помещения.
Арендатор 1 кафе «Бодрая выдра», арендатор 2 шаурма.
Помещения в отличной видимости, в начале пешеходного потока, идущего от и к метро Бауманская к вузам, офисным центрам, жилым домам. Предусмотрены места для размещения вывесок.
Бизнес не требует дополнительныъ вложений.
Условия по арендатору 1: коммунальные расходы оплачиваются арендатором дополнительно, договор аренды до 30.06.2025г., предусмотрена ежегодная индексация на размер ставки рефинансирования, установленный ЦБ РФ.
Условия по арендатору 2: коммунальные расходы, договор аренды до 31.10.2026г., с пролонгацией, предусмотрена индексация до 12% в год.
Характеристики помещения: витринные окна с открывающимися фрамугами, потолки 2,55 м, пол керамогранит под мрамор, розетки каждые 1,5 м по периметру торговых залов, в блоках раздельные группы освещения, несколько мокрых точек, все городские коммуникации, выделенная мощность составляет 100 кВт, установлены раздельные счетчики. Качественный негорючий фасад из металлоконструкций, окрашенных под дерево, производитель Nayada.

Информация

Продается ТП площадью 107.2 кв.м. Москва, цена 95 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Басманный ул Фридриха Энгельса 7-21

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
132 м
Московский институт иностранных языков (ИИЯ), Москва
107005, г. Москва, ул. Ладожская, д. 9/8
380 м
Первый московский юридический институт (НПЮИ), Москва
105005, г. Москва, Старокирочный пер., д. 13, стр.1
753 м
Московский государственный технический университет имени Н.Э. Баумана (МГТУ), Москва
105005, г. Москва, ул. 2-я Бауманская, д. 5
~ 1 км
Московский государственный областной университет (МГОУ), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 10а
~ 1 км
Российская академия предпринимательства (РАП), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 14
R17
R17

+7 (985) 216-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
БК «Прокшино». Свой офис класса «А»! ~ 4.26 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 4.61 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 6.34 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 7.52 км
От 9300000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 10.5 км
От 14400000
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
R17
R17

+7 (985) 216-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.