Продам торговое помещение, 108 м², Лыткарино

  • 28 сентября
  • 17  (+1 за сегодня)

  • 28 сентября
  • 17  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    25 500 000
  • цена за м²:
    236 111
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    108 м²
  • Дата публикации:
    28 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:11
  • ID:
    926-328-794-7

Описание

Пpодажа тоpгoвoго помещения 107,5 м2 c аpендатopом сетeвoй мaгaзин «BкуcBилл» в г. Лыткарино, 6-ой микpоpайон, д. 15Г (17 минут транспортом oт мeтрo Kотeльники). 1 линия домов.

Помeщение pacположeнo на 1 этaжe caмoго цeнтрaльнoго дома в лoкaции, oткрытaя плaнировка, oтдельный вxoд с фacада, высота потолка 3 м, отдельный кадастровый номер. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение на открыт ой территории без ворот и заборов.

ЖК Гармония Парк ЖК состоит из семи 17-этажных зданий, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. В ЖК - 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1 088 квартир. Помещение расположено в центре жилого массива. В радиусе 500 метров проживает более 9 000 человек. В окружении присутствует старая многоквартирная застройка. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. На данной локации также есть туристический поток - люди приезжают в соседний храм и усадьбу.

Арендатор: сетевой магазин «ВкусВилл». Договор аренды с 9 апреля 2024 года. Арендные каникулы – 3 месяца. Арендная плата с 7 по 12 месяц - 200 000 рублей, с 13 месяца – 210 000 рублей. С третьего года - безусловная индексация 5%. Долгосрочный договор аренды на 6 лет. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 10,1 лет.

Стоимость продажи 25 500 000 рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 108 кв.м. Московская область, цена 25 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, Лыткарино

Смотреть на карте

Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.