Продается торговое помещение, 108 м², Лыткарино, микрорайон 6, 15Г

ЖК «Новое Лыткарино», г. Лыткарино
  • 15 сентября
  • 9  (+1 за сегодня)

  • 15 сентября
  • 9  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    25 500 000
  • цена за м²:
    236 111
  • Этаж:
    1/11
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    108 м²
  • Дата публикации:
    15 сентября
  • Дата обновления:
    вчера в 00:02
  • ID:
    926-246-699-8

Информация о доме

Описание

Продажа торгового помещения 107,5 м2 с арендатором сетевой магазин «ВкусВилл» в г. Лыткарино, 6-ой микрорайон, д. 15Г (17 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.

Помещение расположено на 1 этаже самого центрального дома в локации, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, отдельный кадастровый номер. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение на открыт ой территории без ворот и заборов.

ЖК «Гармония Парк» ЖК состоит из семи 17-этажных зданий, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. В ЖК - 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1 088 квартир. Помещение расположено в центре жилого массива. В радиусе 500 метров проживает более 9 000 человек. В окружении присутствует старая многоквартирная застройка. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. На данной локации также есть туристический поток - люди приезжают в соседний храм и усадьбу.

Арендатор: сетевой магазин «ВкусВилл». Договор аренды с 9 апреля 2024 года. Арендные каникулы 3 месяца. Арендная плата с 7 по 12 месяц - 200 000 рублей, с 13 месяца 210 000 рублей. С третьего года - безусловная индексация 5%. Долгосрочный договор аренды на 6 лет. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 10,1 лет.

Стоимость продажи 25 500 000 рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 108 кв.м. Московская область, цена 25 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Лыткарино микрорайон 6 15Г

Смотреть на карте

Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 27.61 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 27.71 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.