Москва
Торговое 109.3 м², 1/29 эт.
45 016 008 ₽
411 857 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 23 декабря, 20254 просмотра

Продам торговое помещение, 109.3 м²

ТП
тип объекта
109.3 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 109.3 м² расположенное по адресу Москва, ул. Вильгельма Пика, 1, цена 45 016 008 руб.
Лот 158623.

Предлагается в продажу помещение с арендатором в уникальном проекте бизнес - класса «Режиссер» по адресу: г. Москва, СВАО, район Ростокино, ул. Вильгельма Пика, корп.3 (ЖК Режиссёр)
Ближайшие станции метро: Ботанический сад 12 мин. пешком, ВДНХ 20 мин. пешком. Первая линия домов. Исторический район Москвы.
Комплекс «Режиссер» находится в примечательном месте, наполненными различными достопримечательностями. Практически напротив ЖК располагается вход в легендарный выставочный комплекс ВДНХ. В соседних зданиях ВГИК и киностудия им. Горького.
ЖК представляет собою три башни разной этажности: 29, 38 и 48 этажей.
На территории 1,7 га построено 3 дома с общим количеством квартир более 981 шт. и населением более 1 700 человек. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность: до ТТК около 10 мин., до Садового кольца 12 мин., до МКАД 15 мин. на автомобиле. Место для размещения рекламной вывески.
Торговое окружение: аптека 36.6, ЯндексМаркет
Статус дом сдан в IV квартал 2024 года

Торговое окружение:
Рядом расположены кафе Гастроэнтузиаст, гостиница Байкал, супермаркет Густо, быстрое питание Subway, Донер Кебаб, вейп шоп, кофейня Coffee Bean, ШаурШеф, салон красоты, пункт выдачи Яндекс Маркет, ресторан Сакура, магазин продуктов.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения 109.3 кв. м., 1 этаж 29и этажного корпуса, 3 больших витринных окна, отдельный вход. Высокие потолки -до 5,5 м. Электрическая мощность 22 кВт. Вся современная инженерия. Приточно вытяжная вентиляция. Парковка перед фасадом. Помещение с ремонтом!

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 45 016 008 рублей с НДС
Стоимость за 1 кв. м. 411 857 рублей
Арендатор: Управляющая компания ЖК, ДДА с 01.01.2025 по 31.12.2027 года.
МАП: 220 871 рублей с НДС
ГАП: 2 650 452 рубля.
ДКПн (ООО на ОСН)
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена45 016 008 ₽
Цена за м2411 857 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/29
Общая площадь109.3 м2
Дата добавления15 декабря, 2025
Дата обновления23 декабря, 2025
ID объявления9287419292

Подробно о ЖК

Название ЖКЖК «Режиссер»
Срок сдачи3 кв. 2006
Класс жильяБизнес класс
Этажность29
Этап строительстваСдан
Количество корпусов1

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
45 016 008 ₽
411 857 ₽ / м2
37 879 172 ₽-16 %
375 918 ₽ / м2-9 %
41 233 830 ₽-8 %
385 171 ₽ / м2-6 %
40 312 376 ₽-10 %
390 101 ₽ / м2-5 %
41 595 424 ₽-8 %
426 694 ₽ / м2+4 %
Контакты
Строймонолит-сервис
S5D
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Похожие объявления

45 013 613 ₽

803 815 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 56 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие

45 500 000 ₽

350 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 130 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие

45 600 000 ₽

1 200 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 38 м²
  • 1/36 эт.
Объявление снято
Похожие

43 395 000 ₽

549 304 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 79 м²
  • 1/36 эт.
Объявление снято
Похожие

41 400 000 ₽

3 021 898 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 13,7 м²
  • 1/9 эт.
  • Алексеевская

Москва, пр-кт Мира, 97

Объявление снято
Похожие

41 400 000 ₽

3 234 375 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 12,8 м²
  • 1/10 эт.
  • Алексеевская

Москва, пр-кт Мира, 97

Объявление снято
Похожие

41 400 000 ₽

3 450 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 12 м²
  • 1/9 эт.
  • Алексеевская

Москва, ул. Мира, 97

Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

608 108 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 74 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru