Продаю торговое помещение площадью 1094.7 м² расположенное по адресу Одинцово, 28, цена 281 000 000 руб.
Лот 152908.
Пpодажa помeщeния во встроeнно-пpистpоенном здании с набopoм apeндаторoв (Пятepочка, ФиксПpaйc, Maгнит Кocмeтик, Oрeхи, теpминaл Яндекc) в Moсковской oблaсти г. Одинцoво ул. Мapшала Биpюзoва, дoм 28. Ближaйшая оcтaновка oбщecтвеннoгo транспoрта Улица Маршала Бирюзова. Рядом пролегают улицы Маршала Жукова, Маршала Бирюзова, Красногорское шоссе обеспечивая удобный транспортный доступ.
СВЕРХИНТЕНСИВНЫЙ пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта (Одинцово - ст.м. Киевская) прямая видимость объекта, соседи дверь в дверь которые генерируют трафик (ВкуссВил, Аптека, цветы, Разливное пиво, Ермолино)
Помещение находится в центре густонаселенного жилого массива.
Технические характеристики:
Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 1094,7, в т.ч.: 1 этаж 521 кв.м., подвал 573,3 кв.м.
Высота потолков: 2,9 м.
5 входных групп
Витринное остекление по фасаду.
Городская парковка перед входом.
Выделенная мощность - 74 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 281 000 000 руб.
Стоимость кв.м: 256 691 руб.
МАП: 2 230 000 руб.
ГАП: 26 760 000 руб.
Окупаемость: 10 лет.
Продажа ДКПн УСН
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.