Продаю торговое помещение, 109.7 м²

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.

Продажа торгового помещения — 109,7 м2 в здании «Подъёмная, 10».

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
— Доходность 9%, окупаемость до 11.61 лет.

В пешей доступности находятся станция метро «Авиамоторная» и станция Калитники второго Московского центрального диаметра.

О ПОМЕЩЕНИИ:
— Помещение с отдельным входом со стороны улицы.
— Есть отдельный санузел.
— Все центральные коммуникации.
— Мощность - 10 кВт.
— Планировка: кабинетная.
— Типовой ремонт.
— Высота потолков: 2.7 м.

ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Жилой дом на Подъёмной улице, 10 расположен в Москве, в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа. Четырёхэтажное кирпичное здание построено в 1958 году по индивидуальному проекту. Дом относится к малоэтажной жилой застройке сложившегося городского квартала. Наличие жилых помещений и окружающей жилой застройки формирует локальную аудиторию для предприятий торговли и повседневного обслуживания. Расположение обеспечивает доступ к нескольким видам городского транспорта. Близость Нижегородской улицы позволяет ориентироваться на транспортные связи с другими районами столицы. Такое окружение представляет интерес для бизнеса, работающего с жителями района и посетителями соседних кварталов.
— Здание имеет четыре этажа и четыре подъезда.
— Лифты: Нет.
— Вентиляция: Естественная.
— Кондиционирование: Сплит-системы.
— Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка: Наземная.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
— НДС не облагается.

Если предложение купить торговое помещение площадью 109,7 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:

1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.
2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом.
3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время.

Лот 93249-88