Продам торговое помещение, 109 м², Мисайлово, к13.1

ОКУПАЕМОСТЬ 10-11 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим сетевым магазином «ВКУСВИЛЛ». Продаю торговое помещение 109 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10-11 ЛЕТ! ЖК «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ». НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин для здорового питания «ВКУСВИЛЛ». Арендный поток составляет 250 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Первая линия домов. Первый этаж нового высотного жилого дома. Жилой комплекс Пригород Лесное представляет собой 144 корпуса монолитно-кирпичных домов высотой от 9 до 17 этажей с населением 160 000 человек. Собственная инфраструктура: 16 детских садов, 11 школ, поликлиника, больница со станцией скорой помощи, физкультурно-оздоровительный комплекс и пожарная часть. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой. Наш корпус 13.1 расположен в самом центре крупного жилого массива, имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!
Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 21 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.

Продается ТП площадью 109 кв.м. Московская область, цена 33 000 000 руб.