Москва
Торговое 109 м², 1/9 эт.
32 400 000 ₽
297 248 ₽ за м2
  • Фотографии1
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 17 июля, 202610 просмотров

Продам торговое помещение, 109 м²

ТП
тип объекта
109 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 109 м² расположенное по адресу Москва, 2К1, цена 32 400 000 руб.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Юго-Западном административном округе Москвы (район Обручевский), в 5 минутах пешком от метро академическая.

Помещение: 109 кв. м, первый этаж, первая линия домов с выходом фасадом на проспект.

Преимущества локации: высокий пешеходный трафик за счет плотной жилой застройки, остановок общественного транспорта и прилегающих социальных объектов. Торговое соседство (расположенные рядом магазины, аптеки, кафе) формирует стабильный покупательский поток. Первая линия обеспечивает отличную видимость вывески с проезжей части и тротуара.

Арендатор: сеть Красное & Белое. МАП: 235232 рубля в месяц. Договор аренды: долгосрочный, арендатор занимает помещение более 10 лет.

Окупаемость 11,5 лет
Цена продажи: 32 400 000 рублей.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена32 400 000 ₽
Цена за м2297 248 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/9
Общая площадь109 м2
Дата добавления9 июня, 2026
Дата обновления17 июля, 2026
ID объявления9295641482

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
32 400 000 ₽
297 248 ₽ / м2
36 755 966 ₽+13 %
879 361 ₽ / м2+196 %
40 864 317 ₽+26 %
432 207 ₽ / м2+45 %
38 504 925 ₽+19 %
679 521 ₽ / м2+129 %
Контакты
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28

Похожие объявления

35 000 000 ₽

1 732 673 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 20,2 м²
  • 1/8 этаж
Объявление снято
Похожие

31 500 000 ₽

1 623 711 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 19,4 м²
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

34 500 000 ₽

1 682 927 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 20,5 м²
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

291 667 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 120 м²
  • 1/22 этаж
Объявление снято
Похожие

32 736 000 ₽

330 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 99,2 м²
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

35 178 000 ₽

330 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 106,6 м²
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

216 049 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 162 м²
  • 1/3 этаж
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

687 500 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 48 м²
  • 1/11 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level & MR GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 15 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса. Виды на реку и парки!
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70