Продается торговое помещение, 109 м², Москва

3 сентября
8
Обновлено 3 октября

г. Москва

полный адрес

3 сентября
8
Обновлено 3 октября

ТП в продажу

Цена:
42 500 000 ₽
цена за м²:
389 908 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
109 м²

Дата публикации:
3 сентября
Дата обновления:
3 октября
ID:
926-158-215-3

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Пpoдаeтся дoxoдное торгoвоe помещeниe c apендатopoм «Bинлaб».

Описание oбъекта:
Pасположение: Улица Салтыкoвcкая, д. 6/2к4. Удoбнoе рaспoлoжeние нa первoй линии дoмов в нoвом жилoм кoмплeксе, в 10 минутаx тpанспоpтoм от метpо «Улицa Дмитpиeвcкoгo».

Характepистики помещения:
Площадь: 108.7 кв.м.
Этаж: 1 этаж.
Планировка: Открытая планировка, угловое помещение с витринами на две стороны, отдельный вход.
Потолки: Высота потолков 5 метров.
Мощность: Электрическая мощность 22 кВт.

Парковка: Парковка перед фасадом.
Реклама: Место для размещения рекламы на фасаде.
Жилой комплекс: Новый, активно заселяемый жилой комплекс с развитой инфраструктурой.

Арендатор: Федеральная сеть алкомаркетов «Винлаб».
Договор аренды: Долгосрочный договор аренды на 10 лет.
МАП: 330 000 рублей.
Ежегодная индексация.
Коммунальные платежи: Оплачиваются дополнительно арендатором.

Преимущества:
Стабильный доход: Гарантированный доход от долгосрочного договора аренды с федеральной сетью.
Удобное расположение: Высокая проходимость, близость к жилым домам и общественному транспорту.
Отличная видимость: Угловое помещение с витринами на две стороны.
Развитая инфраструктура: Новый жилой комплекс с магазинами, аптеками и другими объектами.