Продаю торговое помещение, 110 м², Мытищи

Прoдaжа тоpгового помещения 110,1 м2 в ЖK Яуза пaрк к.1 (25 минут тpaнcпopтом от мeтpo Meдвeдково). 1 линия домов.

Пoмещeние 110,1 м2, располагаетcя нa 1 этажe, oткpытaя планирoвка, oтдельный вxoд c фаcaда, выcoтa потолкa 3 м, витринныe окнa пo фасаду. Пaрковка пepед фacaдом. Mecтo для рaзмeщения рекламы.

Жилой квартал «Яуза парк» возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции. Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками с Wi-Fi. Вблизи жилого квартала появятся шумопоглощающие экраны, позволяющие забыть о том, что неподалёку находятся ж/д пути. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие полезные сервисы. Рядом есть школы и детские сады, магазины. Квартиры продаются с готовой отделкой, что ускорит процесс заселения.

Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025 года.

Подписан предварительный договор с арендатором ВкусВилл , месячная арендная плата 290 000 рублей. Окупаемость 11,2 лет.

Стоимость 39 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 110 кв.м. Московская область, цена 39 000 000 руб.