Продам торговое помещение, 110 м², Москва, улица Адмирала Руднева, 20

Продажа торгового помещения 110 м2 с арендатором сетевых пиццерий «Папа Джонс» на ул. Адмирала Руднева, д. 20 (7 минут пешком от метро Бунинская аллея). 1 линия домов.

Помещение 110 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в обжитом жилом районе, в 300 м от метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: «Ермолино», супермаркет «Пятерочка», сетевой аква-клуб «Детский бассейн».

Арендатор: сеть пиццерий «Папа Джонс», месячная арендная плата 230 000 рублей. Срок договора на 10 лет с 2017 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 12,5 лет.

Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.