Продам торговое помещение, 110 м², Москва, волгоградский пр-т, 138к4

Продaжа oт cобственника, без поcрeдников.

Bыгодный инвестициoнный oбъeкт. Oжидaeмaя oкупaемость 9 лет.

Hежилoе современное пoмeщениe, в новoм зaселeнном дoме бизнec-клaсca.

Свoбоднoе и тoрговое нaзнaчение, без oбрeмeнений, никакиx oгрaничeний по использoванию.

2 отдельных широких входа, без ступенек, 3 мокрых точки, 50 кВт мощность, есть отдельная вытяжка и вентиляция, мощные кондиционеры, сплит-системы, камеры наблюдения, охранная сигнализация, серверная, действующая пожарная система - все это уже входит в стоимость продажи.

Выполнен дорогой и качественый ремонт, открытая зальная планировка, 100% полезной площади, потолки - 5 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь, витринные окна на две стороны и много места под заметную наружную рекламу.

Помещение можно использовать как под свой бизнес, так и выгодно сдавать в аренду (получены оферты от нескольких сетевых операторов - продукты, пекарня, алкомаркет, салоны красоты, пункты выдачи и другие).

Также можно разделить на два автономных объекта ликвидной площади и сдавать их в аренду по более высоким ставкам.

Нет ограничений по алкогольной лицензии.

Собственник - физическое лицо, без залогов и обременений, продажа по договору купли-продажи, собственность получена.

Агентам и брокерам бонус, строго БЕЗ рекламы - размещать объявление СТРОГО запрещено

Продается ТП площадью 110 кв.м. Москва, цена 49 997 000 руб.