Продаю торговое помещение, 111 м², Химки

Предложение на продажу 57702.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе «1-й Шереметьевский». Помещение в центре жилого массива, на 1 этаже общей площадью 111 м2. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г. Ключи 1 кв. 2026 г.
. Арендатор: Около, МАП - 394 938, ДДА 7 лет, 5% от ТО. Безусловная индексация 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 12.24%. Доходность c индексацией: 12.24%. По первому году: 10.26%. Присутствует арендатор: Около. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Продается ТП площадью 111 кв.м. Московская область, цена 46 000 000 руб.