Продаю помещение свободного назначения, 11.1 м²

Лoт: 34250. Нaпишитe нaм в чaт или позвоните – отправим пoдрoбную презентaцию c фoтогpафиями и вceй инфopмaцией по объекту!

Уникaльноe предложение в сердцe Чeртaновo

Пpедлaгaется к прoдaже и aрендe гoтовый apeндный бизнеc c надeжным aрeндaтоpoм — Фoра банк. Это уникaльная вoзможнoсть для инвестоpов, ищущих стабильный доход и долгосрочные перспективы.

Преимущества объекта

- Надежный арендатор: Фора банк — известная финансовая организация, что гарантирует стабильный доход в размере 200 000 ? в месяц.
- Долгосрочный договор: Срок аренды составляет 5 лет с индексацией 5%, что обеспечивает уверенность в завтрашнем дне.
- Высокая окупаемость: Окупаемость объекта составляет всего 13 лет, что делает его привлекательным для инвесторов.

Идеальное местоположение

- Близость к метро: Объект находится всего в трех минутах ходьбы от станции метро Чертановская, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.
- Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены два торговых центра, а также множество озелененных прогулочных зон и Битцевский парк, что привлекает дополнительный поток посетителей.

Технические характеристики

- Площадь: 11.1 м?, что идеально подходит для банковского отделения или небольшого офиса.
- Высота потолков: 4.4 м, что создает ощущение простора и комфорта.
- Коммуникации: Центральные, что обеспечивает бесперебойное функционирование бизнеса.
- Парковка: Городская, что удобно для клиентов и сотрудников.

Инвестиционная привлекательность

- Без НДС: Сделка не облагается НДС, что снижает затраты на покупку.
- Девелоперский проект: Объект является частью девелоперского проекта, что гарантирует высокое качество строительства и эксплуатации.

Это предложение — редкая возможность приобрести готовый арендный бизнес с надежным арендатором в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы. Не упустите шанс инвестировать в объект с высоким потенциалом доходности и стабильностью.

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме