Москва
Торговое 112 м², 1/1 эт.
71 000 000 ₽
633 929 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 18 сентября, 202623 просмотра

Продается торговое помещение, 112 м²

ТП
тип объекта
112 м2
общая

Описание

Продается торговое помещение площадью 112 м² расположенное по адресу Москва, 17К1, цена 71 000 000 руб.
Продажа торгового помещения 112,1 м2 с арендатором магазин разливных напитков «Хмель и Солод» на проспекте Маршала Жукова, д.17к1 (3 минуты пешком от метро Народное Ополчение). 1-я линия домов.

Помещение 112,1 м2 встроенно-пристроенного типа располагается на 1-м этаже, витринные окна по фасаду, высота потолка 3 м, открытая планировка, все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт, зона погрузки/разгрузки. Место для размещения рекламы.

Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Народного Ополчения. Первая линия проспекта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Арендатор: сеть магазинов «Хмель и Солод», месячная арендная плата 630 000 рублей включая НДС 5%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ноября 2024 года (арендуют с 2017 года). Ежегодная безусловная индексация 5% с третьего года. Окупаемость 9,4 лет.

Стоимость продажи 71 000 000 рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена71 000 000 ₽
Цена за м2633 929 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь112 м2
Дата добавления18 июня, 2026
Дата обновления18 сентября, 2026
ID объявления9295540703

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
71 000 000 ₽
633 929 ₽ / м2
41 595 615 ₽-41 %
381 995 ₽ / м2-40 %
63 448 170 ₽-11 %
474 950 ₽ / м2-25 %
36 907 185 ₽-48 %
401 521 ₽ / м2-37 %
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГустав Парк. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Офисы класса "А"От 417 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой

Похожие объявления

76 000 038 ₽

666 667 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 114 м²
  • –
  • 1/21 этаж
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

1 013 514 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 74 м²
  • –
  • 1/16 этаж
Объявление снято
Похожие

67 000 000 ₽

325 243 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 206 м²
  • –
  • 1/7 этаж
Объявление снято
Похожие

66 300 000 ₽

884 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 75 м²
Объявление снято
Похожие

78 000 000 ₽

1 196 319 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 65,2 м²
  • –
  • -1/97 этаж
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

375 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 200 м²
  • –
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

64 800 000 ₽

1 319 756 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 49,1 м²
  • –
  • 1/8 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 20%!Рассрочка 0%!
Реклама
Sezar GroupКвартал "Сезар Силика"
г. Москва
Премиум-класс на берегу Москвы-реки! Башни-кристаллы со sky-террасами. Собственный ТРЦ и детский сад.
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО "СЗ 3-Й СИЛИКАТНЫЙ". ИНН 7714913665. ОГРН 1137746762141. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ (ID73110). Скидка 20% на ограниченный пул квартир при 100%-оплате и ипотеке без субсидирования. Сроки действия акции - с 01.09.2026 по 31.10.2026. Рассрочка без удорожания от застройщика с ПВ от 30%. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Последний платеж вносится за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Акция действует до 30.09.2026. Предложение ограничено. ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ НА САЙТЕ SEZAR-GROUP.RU.