Продается торговое помещение площадью 112 м² расположенное по адресу Москва, 17К1, цена 71 000 000 руб.
Продажа торгового помещения 112,1 м2 с арендатором магазин разливных напитков «Хмель и Солод» на проспекте Маршала Жукова, д.17к1 (3 минуты пешком от метро Народное Ополчение). 1-я линия домов.
Помещение 112,1 м2 встроенно-пристроенного типа располагается на 1-м этаже, витринные окна по фасаду, высота потолка 3 м, открытая планировка, все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт, зона погрузки/разгрузки. Место для размещения рекламы.
Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Народного Ополчения. Первая линия проспекта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор: сеть магазинов «Хмель и Солод», месячная арендная плата 630 000 рублей включая НДС 5%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ноября 2024 года (арендуют с 2017 года). Ежегодная безусловная индексация 5% с третьего года. Окупаемость 9,4 лет.
Стоимость продажи 71 000 000 рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.