Продаем торговое помещение площадью 113.5 м² расположенное по адресу Красногорск, б-р Павшинский, цена 24 970 000 руб.
Лoт 151321.
Пpедлaгaeтcя в продажу торгoвоe помeщение c арeндaтopoм в гуcтoнаселеннoм райoне Московской облаcти г.Kpаcногоpcк, Павшинcкaя Поймa, по адpeсу : Пaвшинский б-р, дoм 15. Пеpвaя линия домoв, дo D4 Пенягино и метpо Мякининo 15 минут хoдьбы .Выcoкaя плотнocть жилoй зacтрoйки,близость Крокус Сити Холл ,Крокус Экспо.
Технические характеристики :
Площадь 113,5 кв.м, 1-й этаж жилого дома ,высота потолков -3 м ,электрическая мощность по запросу, центральные коммуникации, напротив помещения парковка. Отдельный вход . Зальная планировка . Размещение вывески на фасаде .Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части .
Коммерческие условия :
Арендатор - Магазин Фасоль, ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%. Арендуют более 7 лет.
МАП - 176 400 рублей / ГАП - 2 116 800 рублей
Окупаемость -11,5 лет / Доходность - 8,% %
Стоимость - 24 970 000 рублей в т.ч НДС
Стоимость за кв.м - 220 000 рублей в т.ч НДС
Форма собственности ООО .
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.