Продам торговое помещение, 113 м², Москва

29 марта 2023
9
Обновлено 17 апреля 2023

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Солнцево

полный адрес

29 марта 2023
9
Обновлено 17 апреля 2023

ТП в продажу

Цена:
38 000 000 ₽
цена за м²:
336 283 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
113 м²

Дата публикации:
29 марта 2023
Дата обновления:
17 апреля 2023
ID:
689-751-689-7

Данный объект продан

Предложение на продажу № 31604.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами на 1 этаже жилого дома по адресу улица Богданова, 2к1.
.
. Площадь помещения 113 м2. Присутствуют все необходимые коммуникации. Вход с первой линии. Большой жилой массив.
.
. Арендаторы:
.
. 1) Сетевая АПТЕКА (Аптекару, Мелодия здоровья) Аптека работает с 2018 года. Долгосрочный зарегистрированный договор аренды на 20 лет. Месячная арендная ставка 220 000 руб + коммунальные платежы отдельно.
.
. 2) Магазин цветов - арендная ставка 40 000 руб. + коммунальные платежи.
. Общий арендный поток 260 000 руб. в месяц.
. Помещение находится в собственности у физ. лица.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет и 3 меc. Доходность: 8.16%. Доходность: 8.16%. Присутствует арендатор: Аптека, Магазин цветов. Срок договора: 20 лет.

Без комиссии.