Продаем торговое помещение, 114 м², Москва, улица Кварцевая, 2к1

Продажа торгового помещения 113,8 м2 по адресу п. Десёновское, ул. Кварцевая, д. 2 корпус 1 (37 минут на транспорте от метро Коммунарка). 1-я линия домов.

Помещение 113,8 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в ЖК «Ватутинки парк», рядом остановка общественного транспорта. Численность населения 39 000 тысяч человек. В 300-х метрах планируется открытие станции метро «Ватутинки». Микрорайон расположен вдоль Калужского шоссе, первая линия время достижения 20 минут на автомобиле от МКАД есть удобные съезды/выезды на Калужское шоссе как в сторону Москвы, так и в направлении в область с южной стороны микрорайона будет проходить автомагистраль, связывающая Калужское и Варшавское шоссе. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом будет метро - открытие 2025/2026 год.

Арендатор: алкомаркет «Бристоль», арендная плата со второго года 227 600 рублей, с третьего года 284 500 рублей, ставки прописаны в договоре. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Договор аренды на 10 лет.

Стоимость 32,8 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 114 кв.м. Москва, цена 32 800 000 руб.