Москва
Войти

Продается торговое помещение, 115.07 м², Москва

Добавить в избранное

94 060 000 ₽

цена за м²
817 415 ₽



  • 20 сентября
  • 13  (+2 за сегодня)

г. Москва Преображенское
полный адрес
  • 20 сентября
  • 13  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    94 060 000 ₽
  • цена за м²:
    817 415 ₽
  • Этаж:
    1/14
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    115.07 м²
  • Дата публикации:
    20 сентября
  • Дата обновления:
    18 ноября
  • ID:
    926-289-847-3

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва
  • Количество этажей:
    14

Описание

KP4142
Продажа торгового помещения площадью 115,07 м2 в премиальном жилом комплексе Преображенская площадь в историческом районе Москвы, расположен непосредственно у метро Преображенская площадь (пассажиропоток 89 000 человек).

Фасад помещения выходит на ул. Краснобогатырскую, которая аккумулирует пешеходный (от метро/к метро) и автомобильный (пассажирский, легковой) трафик района.

Помещение находится в первой очереди жилого комплекса, который рассчитан на 5 064 человека, сдача в III квартале 2024 года (1 837 жителей, 735 квартир), вторая очередь (3 227 жителей, 1 290 квартир).

В соседнем жилом комплексе Наследие, который заселен в 2016 году 900 квартир, количество людей, проживающих в Преображенском районе 52 000.

Запланировано строительство детского сада на 200 мест и школы на 430 мест.

Благоустройство набережной реки Яуза увеличит количество посетителей. Будут созданы деловая, культурная и семейная зоны, а также непрерывный веломаршрут и многофункциональные парки и скверы.

Расчетная годовая доходность от инвестиций в коммерческую недвижимость в ЖК Преображенская площадь 12-14% годовых в зависимости от задач (продажа в готовом виде после ввода в эксплуатацию, получение дохода от сдачи в аренду или продажа как готового арендного бизнеса.

Информация

Продается ТП площадью 115.07 кв.м. Москва, цена 94 060 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Преображенское — рейтинг района
Преображенское — 19 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
860 м
Московский государственный университет приборостроения и информатики (МГАПИ), Москва
107076, г. Москва, ул. Стромынка, д. 20
~ 1.2 км
Московский институт государственного и корпоративного управления (МИГКУ), Москва
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 21
~ 1.6 км
Московский бухгалтерский институт (МБИ) (МБИ), Москва
107014, г. Москва, ул. 2-я Боевская, д.3, 4 этаж
~ 1.8 км
МАМИ (МАМИ), Москва
105839, г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 38
~ 1.9 км
Институт правовой экономики (ИПЭ), Москва
107564, г. Москва, ул. Наримановская, д. 22, корп. 1
Юлия Гиршберг
FALCON GROUP

+7 (916) 147-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 5.44 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 8.42 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 10.31 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 11.61 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 12.59 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Юлия Гиршберг
FALCON GROUP

+7 (916) 147-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.