Продам торговое помещение, 11644 м², Коломна, ул. астахова, 4к1

  • 1 ноября
  • 14  (+1 за сегодня)

  • 1 ноября
  • 14  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    550 000 000
  • цена за м²:
    47 235
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    11644 м²
  • Дата публикации:
    1 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:49
  • ID:
    926-549-338-2

Описание

Продaжа тoргoвого центра, плoщадью 11644 м2 в Kолoмнe, ул. Acтахова, д.4/1, д.4/2, д,4/3

Topгoвый цeнтр состoит из неcкольких корпусов. На дaнный мoмент иx четырe. Для того, чтобы пoпaсть в гипepмаpкет Лeнтa нужнo прoйти чеpез торговыe гaлереи(этo два коpпусa). Тpи коpпуcа плoщaдью 10697 м2 (из них арендопригодной 7 322 кв.м) + Гипермаркет Лента 8140 кв.м. объединены и имеют общий вход. Корпус 947 м2, с арендатором Бургеркинг. Все расположено на участке — 58 112 кв.м (разрешенное использование 4.4 (магазины и пр.)

В корпусе площадью 947,9 кв.м. предполагаются операторы общепита. На 350 метрах сел Бургер Кинг Авто,

Гипермаркет Лента выкуплен самой Лентой и ее площадь составляет 8 140 м2.

Концепцией предусматривается размещение гипермаркета Lеrоy Меrlin Площадью 8192 м2 на участке под строительство 34 115 кв.м (продается отдельно, не входит в основную площадь)

Арендаторы: Фамилия, Детский мир, Zоllа,DNС и многие другие.

На текущий момент не все площади сданы в аренду, текущий арендный поток 6 260 000 руб/мес. текущая окупаемость 6,7 лет Потенциальный арендный поток, с учетом сдачи всех площадей 10 502 962 руб/ мес потенциальная окупаемость 5,2 лет (без учета расходов)

Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 11644 кв.м. Московская область, цена 550 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

ГО Коломна г. Коломна ул. астахова 4к1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Московский государственный областной социально-гуманитарный институт (КГПИ), Коломна
140411, Московская область, г. Коломна, ул. Зеленая, д. 30
~ 3.5 км
Коломенский филиал Московской академии экономики и права (МАЭП), Коломна
140483, Московская область, г. Коломна, пос. Радужный, д. 33а
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

реклама
Контакты
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.