Продажа торгового помещения, 116 м², Зеленоград, георгиевский пр-т, 33ак3

22 500 000

цена за м²
193 966



  • 1 декабря
  • 2  (+1 за сегодня)

георгиевский пр-т 33ак3
  • 1 декабря
  • 2  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    22 500 000
  • цена за м²:
    193 966
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    116 м²
  • Дата публикации:
    1 декабря
  • Дата обновления:
    16 декабря
  • ID:
    926-743-103-5

Описание

Лoт 138929.

Предлaгaeтcя к пpодаже помeщениe под общeпит (116 метрoв c aнтрecoльным этaжoм), располoженноe в жилом доме в ЗелАО, ЖК «Жемчужина Зeлeнoгpада», по aдpecу: Гeоpгиевский пpocпeкт, д. 33Ак3. B жилом кoмплекcе пpoживает 8000 челoвек. Пoлнoстью сложившаяся инфpастpуктуpа, в нeпoсредственной близости от объекта несколько остановок общественного транспорта.
Сложившееся стабильное торговое и бизнес соседство: Озон, WВ, детские товары, центр Айкидо, «Верный».

Объект полностью оборудован под бар и продается со всем оборудованием. В помещении смонтирована трехслойная современная звукоизоляция; новая мебель, барная стойка, выполненная из массива ясеня, отлично оформленные два гостевых санузла и служебный туалет.
Оригинальный дизайн-проект, воплощенный профессионалами-строителями создает неповторимую атмосферную обстановку внутри бара. Число посадочных мест для посетителей -50. Конфигурация заведения выполнена в достаточно свободном стиле и дает возможность использовать готовое помещение для любых предприятий, связанных с сферой обслуживания ( кафе, ресторан, гастробар, Lоungе зона, детское кафе , пекарня , спорт бар, компьютерный клуб и т.д)

Технические характеристики:
Площадь: 1 этаж - 90 м2, антресольный этаж - 26 м2,
Высота потолков 4 м 45 см,
Трехслойная звукоизоляция,
Отдельный вход,
3 санузла+2 мокрые точки,
Приточно-вытяжная вентиляция,
Выделенная электрическая мощность - 18 кВт (32 кВт по факту)

Арендатор - пивной бар
МАП - 185 000 р.
ГАП - 2 220 000 р.
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 22500000 руб.
Стоимость продажи за кв.м. - 193966 руб.

Информация

Продается ТП площадью 116 кв.м. Москва, цена 22 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Зеленоград георгиевский пр-т 33ак3

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.