Москва
Войти

Продам торговое помещение, 117.6 м², Москва, планерная ул, 7к1

Добавить в избранное

38 500 000 ₽

цена за м²
327 381 ₽



  • 12 ноября
  • 6  (+1 за сегодня)

г. Москва
планерная ул 7к1
  • 12 ноября
  • 6  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    38 500 000 ₽
  • цена за м²:
    327 381 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    117.6 м²
  • Дата публикации:
    12 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:21
  • ID:
    926-618-659-7

Описание

Лот 17770.

Продажa нeжилогo помещения свoбоднoго назнaчeния с федеpальным ceтeвым apендаторoм алкoмаpкeт «Bинлaб» по aдрecу: г. Mосква, СЗАO, р-н Cевеpнoe Тушино, Плaнepная 7K1. Пepвая линия домов, до мeтpо Планеpная 260 мeтpов. Интенcивный пешехoдный и автомoбильный тpaфик. Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура. Рядом остановка общественного транспорта, в близи пешеходные переходы.
Сложившееся торговое окружение - Продовольственный магазин «ВкусВилл», Сбербанк, ТЦ «Планерная», Банк ВТБ, салоны красоты.

Технические характеристики: Площадь - 117,6 кв.м, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома. Два отдельных входа (второй со двора), витринные окна, высота потолков - 4,4 м. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация, городские коммуникации. Размещение вывески на фасаде, эл. мощность 23 кВт.

Коммерческие условия:
Арендатор: алкомаркет «Винлаб».
МАП - 280 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ГАП 3 360 000 рублей
Долгосрочный договор аренды с ноября 21, на 7 лет, индексация: 5% по соглашению.
Стоимость объекта: 38 500 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 329 000 рублей.
Окупаемость - 11.5 года, Доходность - 8.7%
Схема сделки: ДКПН.

Информация

Продается ТП площадью 117.6 кв.м. Москва, цена 38 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва планерная ул 7к1

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «Селигер Сити» ~ 6.93 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 8.39 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 12.32 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
SLAVA ~ 13.12 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 13.96 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.