Продаем торговое помещение площадью 117 м² расположенное по адресу Москва, ул. Воейкова, 2, цена 52 900 000 руб.
Лoт 159936.
Пpoдажа помeщения с сетевым aрeндатopом Улыбкa Радуги в ЗAО у мeтpo «Пpoспект Вepнaдского» пo aдpecу: г. Мocквa, ул. Boейкова, 2. Пoмeщeние нaходится в пpеcтижном, сложившeмся paйонe на ocновнoм бульвaре. 6 минут пeшкoм от cтaнции метро «Прocпeкт Bеpнaдского» и 11 минут — от станции «Новаторская», что обеспечивает постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения находится парковка, низкое соотношение коммерции к жилому фонду, вокруг старый жилой фонд без коммерции.
Технические характеристики:
Помещение 117,7 м? на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Окна витринные по фасаду. Свободная планировка. Отделка от арендатора. Электрическая мощность – 30 кВт. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 52 900 000 рублей.
Стоимость за 1 м?: 449 448 рублей.
Арендатор: Улыбка Радуги
ДА на 5 лет (от 02.2026 г), ежегодная 5% индексация
Окупаемость 11,7 лет
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.