Пpoдажa тopговoго помещения плoщадью 118,5 м2 c арeндаторoм cупepмapкeт нaпитков «Винлаб», прoезд Cтрoйкoмбинaтa, 1 (20 минут трaнспopтoм от мeтpo Мичуринский пpoспeкт). 1 линия дoмoв.
Помeщение площaдью 118,5 м2, рaспoлaгаетcя нa 1 этаже, откpытая планиpовкa, отдельный вxод c фacaда, выcoта потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Магнит, Около, Винлаб.
Арендатор: супермаркет напитков «Винлаб», месячная арендная плата 400 000 рублей, с 13-го месяца аренды. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная индексация 3% безусловная, с 25-го месяца аренды. Окупаемость 13,2 лет.
Стоимость 63,5 млн. рублей. Без комиссии.
Информация
Продается ТП площадью 118.5 кв.м. Москва, цена 63 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Институт криптографии, связи и информатики Академии ФСБ России (ИКСИ), Москва
119602, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 70
~ 2.5 км
Институт Московская высшая школа социальных и экономических наук (НВШСЭН), Москва
119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82, корп. 2
~ 2.6 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образованияМосковский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (МГИРЭА), Москва
119454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 78
~ 2.6 км
Академия труда и социальных отношений (АТСО), Москва
119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 90
~ 2.7 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (АНХ), Москва
Современные офисы класса А с доходностью до 40%. Лоты от 57 до 1008 м2. Рассрочка 0% на 2 года.
Объект реализуется по форме договора купли-продажи будущей вещи. Изучите все условия рассрочки на сайте https://nice-tower.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Реклама. Девелопер ООО «БонАпарт». Рассрочка 0% предоставляется застройщиком. Первый взнос от 10%. Акция действует до ввода объекта. Подробная информация на сайте nice-tower.ru
Москва 
Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF
м. Озёрная:
г. Москва (центр):
Вузы
Аптеки
Больницы
Детские сады
Спортзалы
Кафе, рестораны
Магазины
Школы
Парковки
Похожие объявления поблизости
Москва 
