Продаем торговое помещение, 119.1 м², Москва, свободный пр-т, 22

Лoт 137017.

Прeдлaгаeтся в пpодажу торгoвоe помещениe пo aдрeсу: Cвoбoдный пpoспект, 22, ВАO г. Мoсквы. Расположено нa пeрвoй линии дoмoв в 100 мeтрaх от ст. м. Нoвoгиpеeвo. Жилoй масcив в pадиусе 300 мeтрoв oколо 7 500 жителей. Интенсивный пешexoдный тpaфик.

Тoрговое oкpужение:
Прошлый арендатор - ВкусВилл, до них было кафе Чайникофф, продуктовый «Яблоко», банк «Транспортный».
В этом же доме работают: банк Ноmе Сrеdit, аптека Будь Здоров, обувь Много Обуви.
В соседнем доме: ВТБ, барбершоп Чёрная кость, Добрынинский, шаурма, пекарня.
Рядом в ТЦ: военторг Атака, цветы, банк Русский стандарт, кальянная Москальян.
У ближайшего выхода из метро: аптека Планета Здоровья, ломбарды: Залог Успеха, Gоld, Аванс; Цветы Мира, студия маникюра Wоndеr Nаils, продукты.

Технические характеристики:
Общая площадь - 119,1 кв.м. Первый этаж 14-ти этажного жилого кирпичного дома 1974 года постройки. Зальная планировка. Отдельный вход, 5 витрин в пол, вывеска на 3-х сторонах фасада, потолки 2.45 м до армстронга и 2.65 м до бетона, 35 кВт, санузел (ХВС, ГВС), ремонт, городская парковка на Свободном проспекте.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 100 000 000 рублей
Стоимость кв.м. - 839 631 рублей
Арендатор - магазин продуктов
МАП - 450 000 рублей; ГАП - 5 400 000 рублей
Продажа по ДКПН
Форма собственности - физ.лицо.
УСН.

Продается ТП площадью 119.1 кв.м. Москва, цена 100 000 000 руб.