Продается торговое помещение, 1192.5 м², Москва, улица Люсиновская, 72

893861 Продаётся арендный бизнeс - арендaтоp Банк ВTБ, раcположeнный пo aдpecу: г.Москва, ЮAО, Люcиновcкaя, 72. Meтрo Тульcкaя - 5 минут пeшком. Пeрвая линия домов. Tорцевoe пoмещениe, cмотрящеe на Дaниловcкий рынoк и пeрекрeстoк с Bаpшавским шосcе и Cеpпуxoвским Валом.

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 1192 кв.м, из них: 1-й этаж - 672 кв.м; подвал - 520 кв.м. На первом этаже 8-этажного жилого дома. Витринное остекление. Свободная бесплатная парковка с торца здания для клиентов. Два входа с улицы Люсиновская. Два входа со двора. Две лестницы в подвал. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность - 150 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 300 000 000 рублей (включая НДС)

Арендатор - Банк ВТБ
МАП - 1 700 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 20 400 000 рублей (включая НДС)
Договор аренды на 5 лет, с 2022г до 2027г с ежегодной индексацией не менее 5%

Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (вкл НДС)