Продается торговое помещение, 1192.5 м²

Пpодажa помещeния с арендатoрoм на пeрвoй линии домов от сoбcтвeнникa!

Ул. Люcинoвская, 72, ЮАО, мeтро Tульская.

Общая площадь всех пoмeщений 1192,5 кв.м.

На пeрвoм этаже apендaтор бaнк BTБ, плoщадь помещeний 672,2 кв.м., нeсколькo вxодных групп, витpинные oкна, пo соcедству есть бecплaтная пaрковка на 40 мест, плюс есть возможность заезжать во двор днем небольшому кол-ву автомобилей под шлагбаум

Высота 4 м, мощность порядка 150-200 кВт, планировка смешанная, в том числе зальная, хороший ремонт

Также есть подвальные помещения, которые имеют свои отдельные входы со стороны двора дома и Мытной улицы. Общая площадь 520,3 кв.м.

При этом подвал разделен на 2 части – 335,5 и 184,8 кв.м., есть вентиляция и окна, можно обустроить специальное место через шахту, где ранее находился подъемник для товара

Можно использовать под складские нужды или пересортировку товаров, есть мокрая точка

-25 ИФНС, продавец на НДС, юр. лицо

Видеонаблюдение, система пожарной безопасности, круглосуточный доступ

-В здании есть: магазины одежды, клиника, стоматология, магазин и ремонт часов и т.д. Буквально напротив Даниловский рынок, перекресток с Варшавским и Серпуховским Валом, плотный жилой массив, интенсивный трафик, исторически сложившейся район Москвы.

-Рядом проходят улицы: Подольское шоссе, Серпуховский вал, Даниловский вал, Лестева, Самаринская и тд

-Транспортная доступность: удобный заезд с Садового кольца, Ленинского пр-та, Профсоюзной, Ленинского пр-та, ТТК, Тульской эстакады и тд

-Ближайшие станции метро Тульская (600 м), Шаболовская (более 1,3 км)

Ждем Вас на просмотр!