Прoдaётcя aрeндный бизнес - арeндатoр Банк ВТБ, pаспoложeнный пo aдpeсу: г.Москвa, ЮАO, Люсиновская, 72. Метро Tульcкая - 5 минут пeшком. Пеpвaя линия домов. Тoрцeвoe помещениe, смотрящее нa Даниловский pынoк и перекpеcтoк c Ваpшaвcким шоcce и Cеpпуxовским Валом.
Технические параметры: Общая площадь помещения - 1192,0 кв.м, из них: 1-й этаж - 672,0 кв.м; подвал - 520,0 кв.м. На первом этаже 8-ми этажного жилого дома. Витринное остекление. Свободная бесплатная парковка с торца здания для клиентов. Два входа с улицы Люсиновская. Два входа со двора. Две лестницы в подвал. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность - 150 кВт.
Коммерческие условия: Стоимость помещения - 300 000 000 рублей (включая НДС) Стоимость за 1 кв.м - 211 409 рублей (включая НДС)
Арендатор - Банк ВТБ МАП - 1 700 000 рублей (включая НДС) ГАП - 20 400 000 рублей (включая НДС) Договор аренды на 5 лет, с 2022г до 2027г с ежегодной индексацией не менее 5%
Собственность - Юр.лицо Форма сделки - ДКПН
Окупаемость - 14,8 лет Доходность - 6,78 % годовых
Информация
Продается ТП площадью 1192 кв.м. Москва, цена 300 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Современные офисы класса А с доходностью до 40%. Лоты от 57 до 1008 м2. Рассрочка 0% на 2 года.
Объект реализуется по форме договора купли-продажи будущей вещи. Изучите все условия рассрочки на сайте https://nice-tower.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Реклама. Девелопер ООО «БонАпарт». Рассрочка 0% предоставляется застройщиком. Первый взнос от 10%. Акция действует до ввода объекта. Подробная информация на сайте nice-tower.ru
Москва 
Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF
м. Тульская:
г. Москва (центр):
Вузы
Аптеки
Больницы
Детские сады
Спортзалы
Кафе, рестораны
Магазины
Школы
Парковки
Похожие объявления поблизости
Москва 
