Продается торговое помещение, 1192 м², Москва, люсиновская ул, 72

300 000 000

цена за м²
251 678



  • 28 мая
  • 63  (+1 за сегодня)

люсиновская ул 72
  • 28 мая
  • 63  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    300 000 000
  • цена за м²:
    251 678
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1192 м²
  • Дата публикации:
    28 мая
  • Дата обновления:
    вчера в 17:21
  • ID:
    925-394-173-3

Описание

Лот 7438.

Пpoдаётcя арендный бизнес - арeндатoр Банк BTБ, распoложeнный пo aдpeсу: г.Москвa, ЮАO, Люсиновская, 72. Метро Tульcкая - 5 минут пeшком. Пеpвая линия домов. Toрцeвoе пoмeщeние, cмoтpящeе нa Дaнилoвский pынoк и перекреcток с Варшaвским шoсcе и Cерпуховским Валом.

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 1192,0 кв.м, из них: 1-й этаж - 672,0 кв.м; подвал - 520,0 кв.м. На первом этаже 8-ми этажного жилого дома. Витринное остекление. Свободная бесплатная парковка с торца здания для клиентов. Два входа с улицы Люсиновская. Два входа со двора. Две лестницы в подвал. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность - 150 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 300 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 211 409 рублей (включая НДС)

Арендатор - Банк ВТБ
МАП - 1 700 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 20 400 000 рублей (включая НДС)
Договор аренды на 5 лет, с 2022г до 2027г с ежегодной индексацией не менее 5%

Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)

Окупаемость - 14,8 лет
Доходность - 6,78 % годовых

Информация

Продается ТП площадью 1192 кв.м. Москва, цена 300 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва люсиновская ул 72

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
609 м
Институт информатики, финансов, права, управления (ИИФПУ), Москва
117400, г. Москва, ул. Серпуховской вал, д. 17/23
927 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт (МПСИ), Москва
115191, г. Москва, 4-й Рощинский проезд, д. 9а
~ 1.2 км
Институт экономики и права (ИЭП), Москва
119049, г. Москва, ул. Шаболовка, д.18, стр.1
~ 1.2 км
Гуманитарно-экономический и информационно-технологический институт (ГЭИТИ), Москва
117049, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 14
~ 1.3 км
НОУ Московский гуманитарно-экономический институт (МГЭИ), Москва
119071, г. Москва, Малый Калужский переулок, д. 1, корп. 4
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.