Продаю торговое помещение, 119 м², Мисайлово, к13.1

Продажа торгового помещения 119 м2 с арендатором продуктовый магазин «ОКОЛО» по адресу д. Мисайлово, жилой комплекс Пригород Лесное, корпус 13.1 (15 минут транспортом от метро Домодедовская).

Стилобат общей площадью 119 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощно 11,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ввод в эксплуатацию
II квартал 2025 г.

Арендатор: продуктовый магазин «ОКОЛО», договор аренды на 12 лет, арендная ставка 357 000 рублей или 5% от ТО, безусловная 5% индексация. Окупаемость 10,2 лет.

Стоимость продажи 43 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 119 кв.м. Московская область, цена 43 000 000 руб.