Продаю торговое помещение, 119 м², Мисайлово, шоссе Пригородное, 6

Предложение на продажу 57704.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе «Пригород Лесное к13.1». Объект расположен центре жилого квартала на 1 этаже, с отличными видовыми характеристиками. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2025 г. Ключи 4 кв. 2025 г.
. Арендатор: Около, МАП - 357 000, ДДА 7 лет, 5% от ТО. Безусловная индексация 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: Около. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Продается ТП площадью 119 кв.м. Московская область, цена 43 000 000 руб.