Продажа торгового помещения 118,5 м2 с арендатором супермаркет напитков «Винлаб» в жилом комплексе Новое Очаково, к 1.1(25 минут пешком от метро Озерная).
Помещение 118,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, ремонт от арендатора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт.
Помещение расположено на первой линии, на въезде в ЖК. Первое помещение от подъезда дома, напротив наземная парковка. Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков. ЖК «Новое Очаково» — проект комфорт-класса от девелопера «ПИК» возводится в ЗАО г. Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в шаговой доступности от станции Д4 «Очаково». Жилой квартал включает 5 домов разной этажности, два детских сада, школу, надземные и подземные паркинги. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате «у дома». Общая емкость ЖК — 2057 квартир. Ввод в эксплуатацию — 4-й квартал 2024 года.
Арендатор: супермаркет напитков «Винлаб», договор аренды на 10 лет, арендная ставка 400 000 рублей, индексация с 25 месяца аренды 3% по уведомлению, окупаемость 13,2 лет.
Стоимость продажи 63 500 000 рублей. Без комиссии.
Информация
Продается ТП площадью 119 кв.м. Москва, цена 63 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Очаково-Матвеевское —
52 место из 58 в рейтинге районов
Общий рейтинг:
Транспорт:
Жилая инфраструктура:
Экология:
Безопасность:
Развлечения:
На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"
Вузы поблизости
~ 1.4 км
Институт криптографии, связи и информатики Академии ФСБ России (ИКСИ), Москва
119602, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 70
~ 2.4 км
Институт Московская высшая школа социальных и экономических наук (НВШСЭН), Москва
119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82, корп. 2
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образованияМосковский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (МГИРЭА), Москва
119454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 78
~ 2.6 км
Академия труда и социальных отношений (АТСО), Москва
119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 90
~ 2.6 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (АНХ), Москва
Современные офисы класса А с доходностью до 40%. Лоты от 57 до 1008 м2. Рассрочка 0% на 2 года.
Объект реализуется по форме договора купли-продажи будущей вещи. Изучите все условия рассрочки на сайте https://nice-tower.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Реклама. Девелопер ООО «БонАпарт». Рассрочка 0% предоставляется застройщиком. Первый взнос от 10%. Акция действует до ввода объекта. Подробная информация на сайте nice-tower.ru
Москва 
Озёрная
Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF
г. Москва (центр):
Вузы
Аптеки
Больницы
Детские сады
Спортзалы
Кафе, рестораны
Магазины
Школы
Парковки
Похожие объявления поблизости
Москва 
