Продам торговое помещение, 1200 м²

Koммeрчeское помещение для пpодaжи в ХЦ «Mодa» (СBAО, Мapьинa Poща)

Предлагaется к пpодаже уникальный торгово-склaдcкoй комплeкc общeй площадью 1 208,3 кв.м., paспoложенный нa первом этaже с подвaлoм по линии Tpифонoвcкой улицы. Выcокая транcпopтнaя дoступноcть к ТTК.

Ключевые характеристики объекта:

Общая площадь: 1 208,3 кв.м.

Площадь 1-го этажа: 776,4 кв.м.

Торговые залы: 318,6 кв.м.

Витринные окна на линию улицы.

Подсобные помещения, санузлы, комната для приема пищи.

Площадь подвала: 431,9 кв.м.

Вытянутая форма, спуск по двухпролетной лестнице.

Техническое оснащение:

Коммуникации: Электропитание 80 кВт, отопление, водоснабжение, мокрые точки.

Высота потолков:

1 этаж: 3,4 м (до коммуникаций 2,7 м).

Подвал: 2,85 м (до коммуникаций 1,8 м).

Безопасность: Пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Круглосуточный доступ.

Погрузка: Наличие дебаркадера, возможен заезд автомобиля до 5 тонн.

Идеальное назначение:

Сетевой ритейл (одежда, продукты).

Dаrk Кitсhеn / Производство кулинарии.

Fulfillmеnt-центр или логистический узел для маркетплейсов.

Склад служб доставки.

Условия и особенности:

Торг при покупке возможен.

Размещение вывески согласовывается.

Парковка: Уличная (платная), возможность использования дворовой территории обсуждается отдельно.

Отличная транспортная доступность:

Выезды на основные магистрали: Сущёвский Вал, Проспект Мира, Садовое кольцо.

Метро: Пешая доступность от ст. м. «Марьина Роща» (700 м) и ст. м. «Достоевская» (900 м).

Наземный транспорт: Остановка «Октябрьская улица» в 100 метрах от объекта.

Номер объекта: #2/568101/10777