Продается торговое помещение, 120 м², Москва

ДBА OТДEЛЬНЫХ ВХОДА, ПЕPВAЯ ЛИНИЯ OЖИВЛEНHОЙ УЛИЦЫ, ОTKPЫTAЯ TЕРРИТOРИЯ, PЯДОM ABTОБУCНЫE OCТАНOBКИ И БOЛЬШOЙ ЖИЛOЙ МACCИВ!

ГOТOВЫЙ АРEHДНЫЙ БИЗHЕС C CЕТЕBЫMИ APЕНДATOРAMИ - «Буxанка» и «Вайлдбeрриз»!

В ИЮЛЕ 2024 ГОДА АРЕНДАТОРАМ ПРОВЕДЕНА ИНДЕКСАЦИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ!

Продаю качественное нежилое помещение свободного и торгового назначения в новом монолитном доме в густонаселенном жилом районе на северо-западе Москвы. Помещение сдано в аренду стабильным и надежным сетевым арендаторам, которые вовремя платят аренду и востребованы среди местных жителей, арендаторы проверены временем и занимают помещение два года.

- два отдельных входа с открытой территории, что позволяет делить помещение и увеличивать ставку аренды, свободный доступ к каждому входу без заборов и калиток

- первая линия домов рядом с остановками автобусов от метро и к метро, пешеходный переход, хорошая видимость помещения, высокий трафик - пешеходов и автомобилей, вывеска хорошо видна с дороги и от остановки и перехода

- открытая зальная планировка, 100% полезной площади, две отдельных мокрых точки и санузла, есть отдельная вытяжка на крышу, мощность - 50 кВт

- высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь

- панорамные витринные окна на две стороны, много места под рекламу, есть большая парковка перед фасадом

- новый монолитный высотный дом 2022 года постройки

- все соседние помещения в доме сданы: арендуют алкомаркет Винлаб, студия маникюра Sоdа и барбершоп Вritvа

- помещение сдано в аренду двум надежным арендаторам: сеть пекарен «Буханка» и пункту выдачи заказов Wildbеrriеs (головное юрлицо, не франшиза), договорами предусмотрена ежегодная индексация арендной платы

 - свободное назначение, никаких ограничений по использованию, можно использовать под общепит, продуктовый магазин, алкомаркет, есть возможность получения любых лицензий, в том числе алкогольной и медицинской

 - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека!

Спешите купить помещение с надежными арендаторами, которое будет приносить стабильный пассивный доход и постоянно расти в цене!

Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!

Возможно, вы искали:?коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке, купить помещение с сетевиком. купить пекарню Буханка, купить ПВЗ вайлдберриз

Продается ТП площадью 120 кв.м. Москва, цена 69 795 000 руб.