Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 1218 м², Москва, каргопольская ул, 11к1

Добавить в избранное

195 000 000 ₽

цена за м²
160 099 ₽



  • 14 декабря
  • 3  (+2 за сегодня)

г. Москва
каргопольская ул 11к1
  • 14 декабря
  • 3  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    195 000 000 ₽
  • цена за м²:
    160 099 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1218 м²
  • Дата публикации:
    14 декабря
  • Дата обновления:
    вчера в 10:01
  • ID:
    926-829-630-1

Описание

Пpoдаeтся выcокодоходный коммeрчeский объeкт c фeдерaльным аpeндaтopом в оживленном pайoне!

Преимущества:
Проcтoрный тopговый зaл: oбщая плoщaдь помещeния cоcтавляeт 1218 кв.м с выcoкими потолкaми 3,5 метра, что oбeспечиваeт комфopтныe уcловия для pаботы и большое пpостpанство для выкладки товаров.
Удобная инфраструктура: отдельный вход, зона погрузки/разгрузки, парковка перед фасадом делают объект удобным для работы и посещения.
Стабильный доход: долгосрочный договор аренды с федеральным продуктовым ритейлером гарантирует стабильный доход. Арендная плата составляет от 1 200 000 рублей в месяц с потенциалом роста благодаря недавно полученной алкогольной лицензии.
Отличная локация: помещение расположено в сложившемся жилом массиве с высокой плотностью населения и хорошим пешеходным трафиком.
Низкие эксплуатационные расходы: все коммунальные услуги, включая центральное отопление, оплачиваются арендатором.
Земля в собственности: Земля под зданием находится в собственности ТСЖ, что упрощает процедуру оформления сделки.
Удобный налоговый режим: объект находится на упрощенной системе налогообложения (УСН).

Почему стоит выбрать это предложение:
Готовый бизнес: приобретая этот объект, вы получаете не только недвижимость, но и стабильный доход от действующего бизнеса.
Перспективное место: Расположение в густонаселенном районе гарантирует высокий спрос на товары и услуги.
Минимальные риски: Долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором минимизирует инвестиционные риски.

Информация

Продается ТП площадью 1218 кв.м. Москва, цена 195 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва каргопольская ул 11к1

Смотреть на карте

Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 14.82 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 16.99 км
от застройщика
Сайт застройщика
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 17.55 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 18.26 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 18.84 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.