Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
Закрыть
Реклама
Реклама, Рекламодатель ПАО "ПИК СЗ", ОГРН 1027739137084, Застройщик АО "СЗ "МОНЕТЧИК". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Закрыть

Продается торговое помещение, 121 м², Химки

  • 18 декабря 2024
  • 4 

  • 18 декабря 2024
  • 4 

ТП в продажу

  • Цена:
    38 000 000
  • цена за м²:
    314 050
  • Этаж:
    1/11
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    121 м²
  • Дата публикации:
    18 декабря 2024
  • Дата обновления:
    22 декабря 2024
  • ID:
    926-857-770-8

Информация о доме

  • Адрес:
  • Количество этажей:
    11
Данный объект продан

Описание

Продажа торгового помещения 121,2 м2 с сетевыми арендаторами в ЖК 1-ый Шереметьевский, корпус 2 (20 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.

Помещение 121,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

ЖК 1-ый Шереметьевский - ввод в эксплуатацию четвертый квартал 2025 года. Помещение в центре жилого массива. На трафике от МЦД Подрезково.

Арендаторы:
1. сетевой магазин «Винлаб» - 100 м2, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%, арендная ставка 270 000 рублей,
2. табачный сетевой магазин «НеДым» - 12 м2, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%, арендная ставка 60 000 рублей,
Окупаемость 9,6 лет.

Стоимость продажи 38 000 000 рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 121 кв.м. , цена 38 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.5 км
Российская международная академия туризма (РМАТ), Сходня
141420, Московская область, г. Химки, микрорайон Сходня, ул. Октябрьская, д. 10
Спецпредложения поблизости
ЖК СОЮЗ ~ 22.11 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
реклама
Контакты