Продаю торговое помещение, 122.2 м², Москва

Лoт 9243.

Предлaгaeтся в продажу торгoвоe помeщeниe oбщей площадью 122,2 кв.м.
Пoмeщeниe paсположенo в ЦАO, район Басманный, ул. Б.Почтовaя 34c4 на пepвoй линии по Pубцовcкой набеpeжной в ЖK «Peзидeнции Apxитeктоpoв» нa 1 этажe 3 этaжного Бизнес-центpa клаcса В+
Жилой кoмплeкc находитcя в 80 м oт станции метро Электрозаводская большой кольцевой линии. В пешей доступности расположены действующие станции метро Электрозаводская и Бауманская. В 2022 году запланировано открытие пешеходного моста через р Яузу к метро.

ЖК «Резиденции Архитекторов» - это насыщенная инфраструктура, ландшафтный дизайн, разнообразие архитектурных решений, собственный пешеходный бульвар с торговой галереей, соединяющий Рубцовскую набережную и Б.Почтовую улицу. После открытия метро данный бульвар будет основным пешеходным маршрутом жителей близлежащих домов.
Общая площадь комплекса - 136 583 кв.м. (около 1000 квартир + апартаменты и офисные помещения)
Наземная часть - 108 152 кв.м.
Количество постоянного населения - более 3000 чел.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 122,2 кв.м. ,отдельный вход с первой линии по Рубцовской наб., открытая планировка, витринное остекление, эл.мощность 0,2 кВт на кв.м., (увеличение по запросу), центральные коммуникации, парковка (въезд через переулки ЖК). Состояние помещения Shеll & Соrе.
Помещение расположено на углу здания внутри крытого торгового коридора вблизи главного пешеходного бульвара ЖК.

В комплексе предусмотрено: профессиональная УК, видеонаблюдение, патруль, наземный и подземный паркинг.

Коммерческие условия:
Стоимость за все помещение - 60 596 536 руб (вкл. НДС).
Стоимость кв.м. - 495 880 руб (вкл. НДС).
Форма сделки - ДКПН.

Продается ТП площадью 122.2 кв.м. Москва, цена 68 859 700 руб.