Продам торговое помещение, 122 м², Рождествено, бульвар Сиреневый, 2

ОКУПАЕМОСТЬ 9,3 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшей пекарней «БУХАНКА». Продаю торговое помещение 122 м? - готовый арендный бизнес С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9,3 ЛЕТ !!! Арендатор: сетевая пекарня «БУХАНКА». Месячный арендный поток составляет 170 000 рублей. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с безусловной индексацией 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
НОВОСТРОЙКА. Жилой комплекс «НОВОСНЕГИРЁВСКИЙ». Первый этаж жилого дома, два отдельных входа. Угловое помещение на первой линии домов, отлично просматривается с двух сторон и охватывает весь трафик жителей комплекса. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 18 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.
Отличная локация. Центр густонаселённого жилого массива, высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, имеется парковка перед фасадом. Две минуты пешком от остановки общественного транспорта. ЖК включает в себя 20 монолитно-кирпичных корпусов на 4000 квартиры, во всей локации отсутствуют сетевые конкуренты.

Продается ТП площадью 122 кв.м. Московская область, цена 19 000 000 руб.