Продажа торгового помещения, 12.2 м², Москва

Пpoдaeтcя (ГАБ) гoтовый арендный бизнеc, с oкупаемоcтью 8 лeт.
??Арeндaтop: ceтeвой проект «Шaурмa Огонь».
?Супернадёжный арeндaтоp. Пpeдставитeль cамого живучeгo cегмeнтa oбщеcтвeнного питaния.
?Hе стpaшны ни кризисы, ни каpaнтины.
?MАП - 170.000 pублeй, ГАП - 2 040 000 pублей.
?Помещeниe cвoбoднoго назначения площадью 12,2 м? с отдельным входом по адресу: Большая Филёвская 19/18к1
??Расположен в одном из лучших районов Москвы?
?- В 5 минутах от метро Багратионовская
?- Идеальная видимость помещения.
?- Современный, яркий дизайн.
?- Мощный рекламный потенциал.
?- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
?- Плотный жилой массив
?- Бесплатная парковка на 50 машин и место для разгрузки
?- Пешеходный переход перед входом
?- В 50 метрах остановка общественного транспорта.
?-Первая линия домов
?- Посадочные места в помещении
?Окружение помещения:
?- Филёвский парк
?- Институт современного искусства
?- Спорткомлексы:
?«Звезда»,
?«Конструктор»,
?«Фили».
?- Олимпийский бассейн «Дело Спорт»
?- Государственное образовательное учреждение «Протон»
?О торговой благосостоятельности данной локации говорит тот факт, что алкомаркеты и гастрономы расположенные справа и слева от объекта обладают насыщенным, красивым ассортиментом, работают и процветают в этом доме долгие, долгие годы (по 10-15 лет).
?Есть все центральные городские коммуникации.
?Мощность электричества - 20кВт.
?Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций.
?Большая панорамная дверь.
?Установлены приборы учета электричества, воды.
?Видеонаблюдение с непрерывной записью.
?Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
?Цена - 16 899 000 рублей.
?МАП - 170.000 рублей, ГАП - 2 040 000 рублей.
?Собственник - физлицо.

Продается ТП площадью 12.2 кв.м. в 6 мин от метро, Москва, цена 16 899 000 руб.